Bénéficier d’une prime énergie pour des travaux de toiture

La toiture, première source de déperdition thermique

Certains ménages belges trouvent que leur consommation d’énergie est trop importante. Et cela se ressent alors dans leurs factures. Une des causes d’une habitation énergivore peut être la déperdition thermique causée par une toiture mal isolée. En effet, une mauvaise isolation des murs et du toit peut significativement faire augmenter la facture énergétique d’un foyer. Au contraire, une maison bien isolée coûte moins cher en énergies. Elle est aussi un gage de qualité pour votre santé : elle vous réchauffe en hiver et vous apporte de la fraîcheur en été. Vous êtes alors également quitte des courants d’air, de l’humidité et des moisissures qui peuvent être très désagréables au quotidien.

Une bonne isolation : bon pour la planète et pour votre portefeuille

Au-delà du fait que cela améliore votre confort de vie et diminue drastiquement le montant de vos factures d’eau, de gaz et d’électricité, ce type de travaux contribue également à un monde meilleur. En effet, le chauffage est le premier émetteur de gaz à effet de serre et l’isolation des bâtiments permet donc de lutter contre le dérèglement climatique. Dans une ère où la préoccupation pour notre environnement se fait de plus en plus ressentir, il est essentiel d’améliorer ses gestes au quotidien et la mise en conformité de l’isolation d’une maison en fait partie. En outre, ces travaux de rénovation permettent aussi d’améliorer le PEB de votre habitation, et ce n’est pas négligeable puisque c’est un critère qui prend de plus en plus d’importance lors de la vente d’un bien immobilier. Vous pourrez le vendre plus cher si ses performances énergétiques sont meilleures. Ces travaux représentent en quelque sorte un investissement à long terme.

Vous pensez que votre toiture n’est pas bien isolée et vous la croyez responsable de votre habitation trop gourmande en énergie ? Alors, n’attendez plus et faites la rénover. En plus, vous pouvez profiter d’une prime énergie pour vos travaux.

Des primes à la rénovation pour votre habitation

Que ce soit à Bruxelles, en Wallonie ou en Flandre, des primes peuvent être octroyées aux citoyens souhaitant effectuer des travaux dans leur habitation. Les Régions veulent de cette manière encourager les projets de rénovation énergétique et contribuer à des bâtiments plus « verts », moins gourmands en énergie et donc meilleurs pour l’environnement. La rénovation d’une toiture fait bien évidemment partie de ces types de projets qui peuvent être « récompensés ». Des travaux de rafraîchissement à prix réduit, cela ne se refuse pas, si ?

Qui délivre les primes énergie ?

Les primes liées aux travaux de modification et d’amélioration de votre logement concernent le territoire. Elles sont donc de la compétence des Régions. En fonction de votre lieu de résidence, il faudra vous adresser au gouvernement régional adéquat pour introduire une demande de prime : Région wallonne, Région de Bruxelles-Capitale ou Région flamande. Quant aux cantons de l’est, leur gestion énergétique relevait jusqu’au 1er janvier 2020 de la compétence de la Région wallonne. Désormais, elle est entre les mains de la Communauté germanophone.

Quels types de travaux donnent droit à une prime énergie ?

Comme son nom l’indique, la prime énergie concerne les travaux liés à l’amélioration de la qualité énergétique globale de votre logement. En règle générale, elle s’applique donc aux travaux suivants : 

• Isolation et ventilation. Exemple : la pose d’isolant sous une toiture ou l’installation de fenêtres de toit super isolantes.
• Chauffage. L’installation d’un système de chauffage performant, incluant le tubage de la cheminée.
• Solutions écologiques. L’utilisation d’énergies renouvelables via la pose de panneaux photovoltaïques, la mise en place d’un chauffe-eau solaire,…

Cependant, tout ceci n’est que théorique. En réalité, les catégories de travaux pour lesquels sont octroyées des primes énergie varient d’une région à l’autre, les conditions à respecter afin de pouvoir les obtenir ainsi que les montants varient aussi. Dans cet article, nous nous sommes concentrés sur les primes offertes en Région Bruxelles-Capitale et en Région wallonne.

Tout savoir sur les primes énergie de la Région de Bruxelles-Capitale

Type de primes et conditions

• Si vous résidez à Bruxelles ou dans l’une de ses dix-neuf communes, vous pouvez recevoir une aide pour vos travaux d’isolation de toiture, que celle-ci soit plate ou inclinée. 
• Pour pouvoir bénéficier d’une prime, les travaux d’isolation doivent être réalisés par une entreprise ou un entrepreneur agréé et inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Les normes techniques en vigueur en termes d’isolation doivent être respectées, tant dans le choix des isolants et autres matériaux utilisés que dans leur installation. Il est, par exemple, essentiel de tenir compte du coefficient de résistance thermique (symbolisé par la lettre R). Il indique la capacité d’un matériau à empêcher la chaleur de le traverser et s’exprime en mètre carré-kelvin par watt (M²K/W). En clair, plus la valeur de R est grande, plus la capacité d’isolation thermique augmente. Cette notion est importante puisque l’obtention de la prime énergie est tributaire de la valeur R des matériaux installés lors des travaux. Par exemple, les Régions wallonne et flamande vous accorderont une prime à l’installation d’isolant dans votre toiture si la valeur R du matériau isolant est égale ou supérieure à 4,5 M²K/W. À Bruxelles en revanche, le minimum est de 4 M²K/W. Pas d’inquiétude cependant, les sociétés honnêtes et professionnelles qui font bien leur travail sont au courant de toutes ces notions.
• Il est aussi possible d’obtenir des aides financières pour des travaux de rénovation dans votre habitation qui ne sont pas directement liés à l’économie d’énergie grâce aux primes RENOLUTION, l’organe officiel de la Région Bruxelles-Capitale dédié à la rénovation des bâtiments. Ces primes couvrent une variété de travaux comme ceux liés à la stabilité, la sécurité, la salubrité et l’habitabilité d’un bâtiment. Vous pouvez donc théoriquement faire réparer votre charpente ou tuiler votre toiture en bénéficiant d’un petit coup de pouce de la Région, mais cela reste soumis à l’acceptation de l’autorité compétente.

Montant des primes

Le montant de la prime octroyée pour des travaux de toiture dépend de deux choses : les revenus du ménage et la surface totale à isoler. En fonction de vos revenus, vous pouvez espérer retoucher entre 20 et 70% du coût total des travaux. Bonne nouvelle : si l’isolation de votre toiture est entrepris en même temps que d’autres travaux à caractère énergétique, vous pourrez profiter d’un bonus supplémentaire. Cela peut être intéressant dans le cas d’un projet de rénovation plus global pour votre habitation.

N’hésitez pas à consulter le site officiel de Bruxelles Environnement pour glaner de plus amples informations sur les primes énergétiques auxquelles les bruxellois ont droit. Vous pouvez aussi découvrir comment la région de Bruxelles-Capitale peut vous aider pour vos différents travaux de rénovation sur le site de Renolution. C’est également sur ces sites Internet que vous trouverez le formulaire à remplir en ligne pour introduire votre demande de prime auprès de l’IBGE, l’Institut Bruxellois pour la Gestion de l’Environnement.

Tout savoir sur les primes énergie de la Région wallonne

Types de primes et conditions

• Si vous habitez en Wallonie, vous pouvez obtenir une prime énergie pour l’isolation de votre toiture mais également pour d’autres travaux de rénovation tels que le remplacement d’un revêtement ou d’une couverture de toit. Le régime des Primes Habitation couvre tous les travaux qui ont pour but d’améliorer la salubrité, la sécurité et l’habitabilité des logements de plus de 15 ans.
• Les conditions à réunir pour l’obtention de cette prime sont les mêmes qu’en Région de Bruxelles-Capitale, à savoir : confier les travaux à un professionnel agréé et inscrit à la BCE qui s’assurera de respecter les normes techniques en matière d’isolation.

Montant des primes

Pour les résidents d’une habitation qui se trouve sur le territoire de la Région wallonne, le montant de la prime pour une rénovation de toiture se calcule sur base de leurs revenus mais aussi de la composition de leur ménage. Ainsi, une famille nombreuse aux revenus modestes se verra octroyer une prime couvrant une partie importante des coûts engendrés par les travaux de rénovation.

N’hésitez pas à consulter l’onglet « primes » du site énergie du Service public de Wallonie pour obtenir plus d’informations sur les primes énergie disponibles en Région wallonne.

Les démarches à suivre pour obtenir une prime énergie

1. Renseignements généraux. Avant de lancer votre projet et de contacter une entreprise pour vos travaux, renseignez-vous d’abord auprès de votre région ou de votre commune sur les éventuelles démarches à entreprendre. Vous aurez peut-être besoin d’enregistrer votre projet auprès de votre administration ou de le faire valider par une autre autorité. Il va sans dire qu’il est impératif d’avoir un droit sur le logement (= en être le propriétaire légal), les primes n’étant évidemment pas accordées aux locataires.
2. Demande de devis. Lorsque le projet est validé et peut voir le jour, n’hésitez pas à contacter plusieurs professionnels pour obtenir leurs devis détaillés et pouvoir comparer. Attention, il est important de choisir une entreprise agréée pour vos travaux de rénovation énergétique et inscrite à la BCE !
3. Réalisation des travaux. Pour obtenir la prime, les travaux doivent être réalisés dans des délais impartis. Tenez toujours cela à l’oeil !
4. Obtention de la prime. Enfin, n’oubliez pas de fournir à la région les documents requis comme les factures des entreprises qui sont intervenues dans le projet. L’obtention de votre prime en dépend. D’ailleurs, celle-ci n’est, en général, allouée qu’après la fin des travaux. 

Autres types de primes et avantages pour votre habitation

Outre la prime énergie qui consiste à réduire la consommation énergétique de votre logement, il existe d’autres avantages dont vous pouvez profiter pour des travaux au sein de votre maison ou appartement. Ils couvrent divers domaines de la construction et présentent certaines subtilités selon la Région qui les alloue.

• La prime à l’audit. Elle concourt à financer la venue d’un expert à votre domicile afin qu’il dresse un bilan des travaux à effectuer pour diminuer vos dépenses énergétiques et/ou résoudre d’éventuels problèmes de salubrité au sein de votre habitation. L’audit peut s’effectuer indépendamment de toute autre demande de prime, en vue de travaux pour lesquels la Région n’intervient pas, par exemple. Cependant, l’audit est aussi la première étape menant à l’obtention d’autres primes. Dans ce cas, le processus est le suivant : la Région mandate un expert afin qu’il réalise un audit de votre logement et dresse son rapport. Vous effectuez ensuite les travaux en respectant scrupuleusement les recommandations et exigences dudit rapport. Après la fin des travaux, vous rentrez toutes vos factures auprès de la Région (via un formulaire à télécharger) pour introduire une demande de prime.
• La prime à la rénovation. Depuis leur fusion en 2019, cette prime correspond, pour la Région wallone, à la prime énergie que l’on a abordé en long et en large ci-dessus. La Région de Bruxelles-Capitale, en revanche, opère encore la distinction puisqu’en plus de ses primes énergie, elle propose des primes pour des travaux résolvant notamment la vétusté d’une habitation ou l’embellissement d’une façade.

Il est parfois possible d’obtenir plusieurs primes d’affilée, mais elles doivent être séparées par un certain délai. Par exemple, la prime à la rénovation en Flandre ne peut être demandée qu’une fois tous les 10 ans. Ceci inclut toute éventuelle demande introduite par le précédent propriétaire de votre maison. Il existe d’autres conditions spécifiques à chaque Région. Par exemple, en Wallonie, une réduction d’impôt pour des travaux d’isolation de toit est accordée uniquement si l’habitant réside depuis au moins cinq ans dans son logement. L’ancienneté de l’habitation entre également en ligne de compte, une maison trop âgée pouvant se voir refuser l’accès à une prime. Soyez donc vigilant et prenez le temps de vous informer des conditions avant d’introduire une demande de prime.

• Les avantages fiscaux. Il s’agit de déductions que vous pouvez obtenir en rentrant vos factures de travaux avec votre déclaration d’impôts. Un habitant de la Région wallonne qui a, par exemple, effectué des travaux d’isolation pour son toit y aura droit. Les résidents de la Région de Bruxelles-Capitale et de la Région flamande ne peuvent, eux, pas percevoir d’avantages fiscaux mais peuvent toujours obtenir des primes. C’est d’ailleurs l’occasion de souligner la différence entre les deux : une prime est un apport d’argent alloué par la Région pour des travaux de rénovation d’une habitation tandis que l’avantage fiscal consiste en une déduction d’impôts décidée par le gouvernement fédéral. Par conséquent, en Wallonie, le fait de jouir d’une prime ne vous prive nullement de l’avantage fiscal.
• Le prêt à taux réduit. Pour des travaux spécifiques à l’amélioration de la qualité énergétique d’un logement, il est possible de souscrire un crédit via des prêts à taux réduit destinés à stimuler l’économie d’énergie dans les habitations. Pour la Région de Bruxelles-Capitale, il existe le crédit ECORENO, géré par le Fonds du Logement, qui vise à aider les propriétaires bruxellois à financer des travaux de rénovation améliorant la performance énergétique de leur logement. Pour bénéficier du crédit ECORENO, il est recommandé de contacter des organismes tels que Homegrade ou le Réseau Habitat qui pourront vous accompagner dans vos démarches. Pour les deux autres Régions, il existe certainement des équivalents. N’hésitez pas à consulter les sources officielles et à contacter les organismes compétents pour obtenir les informations les plus récentes.

Un projet de rénovation de toiture en tête ? Delleuse Marc Toitures est là.

Vous souhaitez rénover l’isolation de votre toit à Bruxelles et profiter d’une prime énergie ? Vous pouvez faire appel à Delleuse Marc Toitures. Notre entreprise experte en toiture et bardage est aussi une professionnelle de l’isolation thermique. Nous utilisons des matériaux et produits, qu’ils soient synthétiques (mousse, polystyrène), naturels (chanvre, laine de bois, etc) ou minéraux (laine de verre et laine de roche), qui garantissent à votre habitation un intérieur ainsi qu’un extérieur parfaitement isolés. Grâce à notre savoir-faire, vous pourrez dire au revoir à l’énergie perdue et renforcerez significativement votre maison. Fini le chauffage qui ne cesse de tourner durant un hiver très rude, notre équipe applique différentes couches d’isolants qui permettent de garder la chaleur à l’intérieur de votre bâtiment. Notre entreprise est installée depuis plus de cinquante ans dans la capitale belge et jouit d’une excellente réputation. Nous fournissons le meilleur service au prix le plus juste. Nous pourrons également répondre à vos éventuelles questions concernant l’obtention de votre prime énergie.

Vous l’avez compris, pour des travaux d’isolation pour votre toiture dans l’une des communes bruxelloises, il n’y a qu’un seul nom à retenir : Delleuse Marc Toitures.